項(xiàng)目編號(hào)

ZHZX-20B6020

項(xiàng)目名稱

中山市東升鎮(zhèn)龍昌路20號(hào)8卡和15卡商鋪招租項(xiàng)目

招租人

中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司

公告

時(shí)間

起始時(shí)間

2020年04月07日

報(bào)名時(shí)間

2020年04月07日到 2020年04月13日（上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，節(jié)假日除外）

結(jié)束時(shí)間

項(xiàng)目發(fā)布“成交結(jié)果公告”結(jié)束

公告

媒體

網(wǎng)址

中山市東升鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站

www.zs.gov.cn/dsz/

廣東中恒管理咨詢有限公司網(wǎng)站

www.gdzhmc.cn/

出租資產(chǎn)基本情況

包組名稱

商鋪名稱

租賃面積（㎡）

租金起拍價(jià)(人民幣，含租賃稅費(fèi))

包組一

龍昌路20號(hào)8卡商鋪

75.6

5,670.00

包組二

龍昌路20號(hào)15卡商鋪

73

5,475.00

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

見各租賃物房產(chǎn)平面簡(jiǎn)圖及租賃物現(xiàn)狀圖片

租賃年限

3年

租金的遞增

租賃期，租金不遞增

水電設(shè)施

競(jìng)得人自行辦理水、電表申請(qǐng)或變更手續(xù)并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用

租金支付方式

出租期間內(nèi)，每月15日前支付當(dāng)月的租金。如逾期30日，競(jìng)得人未向招租人交納租金的，按每日合同金額的千分之五支付違約金；逾期超60日的，視為競(jìng)得人單方面違約，并終止租賃合同，由招租人收回，競(jìng)得人須繼續(xù)支付相關(guān)違約金。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許轉(zhuǎn)租

否

是否允許聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

否

其他要求

競(jìng)投人自行勘察標(biāo)的物，商鋪裝修、消防等事宜及費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)

招租方式

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)

參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的條件

按規(guī)定的時(shí)間在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處進(jìn)行報(bào)名并購買了招租文件，通過資格審查并收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》，且按時(shí)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金的競(jìng)投人可參與競(jìng)價(jià)。

參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)的地址

中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司308室

資格審查須知

招租文件的購買

購買時(shí)間：2020年04月07日到 2020年04月13日（上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，節(jié)假日除外）

招租文件費(fèi)用：人民幣300元/套（售后不退）

購買時(shí)提供材料：

一、企業(yè)購買：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位蓋章）

2）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（單位蓋章）

二、自然人購買：

本人身份證復(fù)印件（按指模）

購買方式：現(xiàn)場(chǎng)購買或網(wǎng)上購買（地址：***

1、本招租文件（包括招租公告）中若出現(xiàn)前后不一致，以有利于招租人的條款的為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸招租人所有。

2、競(jìng)投人應(yīng)充分考慮項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及本項(xiàng)目合同書的履約風(fēng)險(xiǎn)。合同履行期間，不得以本項(xiàng)目招租文件表述不清或招租文件中的條款與現(xiàn)行法律法規(guī)不符為由，拒絕履行義務(wù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任。

競(jìng)投人應(yīng)具備的資格條件

1、中華人民共和國境內(nèi)的法人或其它組織或自然人，其中以自然人名義參與的，必須年滿18周歲且具有完全民事行為能力的中國公民；

2、招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢競(jìng)投人信用記錄(查詢截止時(shí)點(diǎn)為競(jìng)投時(shí)間前一個(gè)工作日內(nèi))由招租人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)查詢相關(guān)競(jìng)投人信用記錄，將查詢的競(jìng)投人信用記錄提供給競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)；被人民法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、招標(biāo)投標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合規(guī)定條件的，將不接受其競(jìng)投；

3、在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)處報(bào)名并購買了招租文件。

競(jìng)投人需提交的資格審查材料

提交《公開競(jìng)價(jià)資格審查文件》（裝訂成冊(cè)，1份正本2份副本），格式詳見招租文件第五章。

資格審查資料

遞交時(shí)間

2020年04月14日17:30前

資格審查材料遞交地點(diǎn)

中山市東區(qū)齊樂路8號(hào)良安大廈14層03單元廣東中恒管理咨詢有限公司

履約條件

按招租人及競(jìng)得人簽訂的租賃合同履約

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須知

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)條件

1） 通過報(bào)名資格審查，接到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》

2） 于招租文件規(guī)定的時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

3） 準(zhǔn)時(shí)履行簽到程序，參加現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)（以現(xiàn)場(chǎng)簽到時(shí)間為準(zhǔn)）

4） 現(xiàn)場(chǎng)簽署《公開競(jìng)價(jià)承諾書》

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間

從2020年04月15日16:00開始，依次對(duì)各包組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

競(jìng)價(jià)增幅

本次標(biāo)的競(jìng)投人每次競(jìng)價(jià)增幅不低于50元/月。

現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)地點(diǎn)

中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司308室

備注：獲得《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》的相同包組同一競(jìng)投人允許不多于三人進(jìn)入競(jìng)投會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，未獲得對(duì)應(yīng)包組《競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書》的競(jìng)投人不允許進(jìn)入該包組的競(jìng)投會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，未繳納競(jìng)價(jià)保證金競(jìng)投人不允許進(jìn)入競(jìng)投會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。

參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)須攜帶資料

隨身攜帶被授權(quán)人或自然人本人身份證原件（原定參加競(jìng)價(jià)者，如更換被授權(quán)人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》及本人身份證明文件等）。

競(jìng)價(jià)保證金

金額（人民幣）

競(jìng)投人必須在2020年04月15日11：00前按如下包組金額繳納競(jìng)價(jià)保證金，逾期繳納將視為放棄參與本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

包組一

￥18,000.00

包組二

￥18,000.00

競(jìng)價(jià)保證金賬號(hào)信息

賬戶名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司中山水云軒支行

開戶賬戶：44050178038200000609

租賃保證金(合同履約保證金)

金額（人民幣）

各包組競(jìng)得人在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性向招租人交納租賃合同履約保證金。

包組一

￥18,000.00

包組二

￥18,000.00

招租人信息

招租人名稱

中山市東升鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司

聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱

廣東中恒管理咨詢有限公司

聯(lián)系人***

聯(lián)系方式***