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洛陽星悅花園項目前期物業服務公開招標公告

信息發布日期：2021.11.18 標簽： 河南省招標 洛陽市招標 物業服務招標 
加入日期：2021.11.18
地 區：洛陽市
內 容：*、招標條件 根據《物業管理條例》、《**省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》規定，**建信招標代理有限公司受**碧成置業有限公司的委托,就**星悅花園項目前期物業服務進行公開招標，現歡迎符合相應條件的投標人參加投標。 *、項目概況 （*）工程名稱：**星悅花園項目前期物業服務 （*）項目位
關鍵詞： 物業服務
 
招標公告正文
1、招標條件
根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》規定，洛陽建信招標代理有限公司受洛陽碧成置業有限公司的委托,就洛陽星悅花園項目前期物業服務進行公開招標，現歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）工程名稱：洛陽星悅花園項目前期物業服務
（2）項目位置：洛陽市高新區開元西路與規劃路西北角
（3）項目概況：本項目總建筑面積78687.77㎡，其中住宅建筑面積56072.16㎡，商業建筑面積為544.72㎡.居住總戶數482戶，容積率：1.8 ，綠化率：30.06%。電梯23部。
設計物業管理用房分別座落在1#配套用房內及8#樓負一層，建筑面積為331.7㎡（含23.34㎡東、西門崗）。

樓號
層數
地上部分
地下部分
建筑面積
備注
地上
地下
住宅
商業
配套
工具間
車庫
配套
地上
地下
合計
1#
11（頂層復式）
/
1989.55
130.54
740.83
/
/
/
2860.92
/
2860.92
地上1層局部為養老用房151.15㎡
地上1層局部為消控室44.51㎡
地上1層局部為電氣用房147.93㎡
地上1層、2層局部為物管用房242.36㎡
地上1層、2層局部為社區服務房144.60㎡
地上1層局部為菜鳥驛站10.28㎡
地上1層局部為便利店130.54㎡
2#
11
1
6265.67
/
/
/
/
/
6265.67
/
6265.67
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
3#
11（頂層復式）
1
4012.34
/
/
227.44
/
/
4012.34
227.44
4239.78
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
地下1層局部為工具間227.44㎡
5#
9
1
5140.6
/
/
/
/
/
5140.6
/
5140.6
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
6#
11（頂層復式）
1
4983.28
/
/
/
/
/
4983.28
/
4983.28
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
7#
11（頂層復式）
1
5360.97
/
/
/
/
/
5360.97
/
5360.97
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
8#
11（頂層復式）
1
5360.97
/
/
/
/
/
5360.97
/
5360.97
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
9#
9
1
5140.6
/
/
/
/
/
5140.6
/
5140.6
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
10#
11（頂層復式）
1
3909.23
212.06
/
/
/
/
4121.29
/
4121.29
地上1局局部為商業212.06㎡
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
11#
11（頂層復式）
1
3902.81
202.12
/
/
/
/
4104.93
/
4104.93
地上1局局部為商業202.12㎡
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
12#
11（頂層復式）
1
5355.74
/
/
/
/
/
5355.74
/
5355.74
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
13#
11（頂層復式）
1
5355.74
/
/
/
/
/
5355.74
/
5355.74
地下1層為車庫，建筑面積另計入地下庫
門樓
1
/
/
/
23.34
/
/
/
23.34
/
23.34
門樓1面積12.97㎡，門樓2面積10.37㎡
電氣
用房
1
/
/
/
295.13
/
/
/
295.13
/
295.13
地下1層為車庫、配套及設備用房、
含非機動車庫327.16㎡
地下
車庫
/
1
/
/
/
/
20078.81
/
/
20078.81
20078.81
地下1層為車庫、配套及設備用房、
含非機動車庫327.16㎡
合計


56777.5
544.72
1059.3
227.44
20078.81
0
58381.52
20306.25
78687.77

（4） 招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業管理區域綠化養護服務 ④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務 ⑥車位服務p特約服務。
（5）物業服務類型：小高層住宅物業服務、商業物業及車位服務。
（6）服務質量：參照《洛陽市物業服務等級標準》（試行）一級物業服務標準。
（7）委托期限：業主大會與選聘的物業公司簽訂物業服務合同時止。
（8）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標人的資格要求
（1）投標人持有有效的《營業執照》，且經營范圍包含有物業相關內容。
（2）擬派項目負責人***
（3）信用查詢：對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn），投標人須在投標文件中附網絡截圖復印件加蓋公章）；
（4）本項目不接受聯合體投標。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2021年11月19日8時30分至2021年11月25日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“河南省物業管理綜合監管平臺”投標報名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件到洛陽建信招標代理有限公司（地址：***
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2021年12月9日上午9:30分，地點：洛陽建信招標代理有限公司（地址：***
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、聯系方式***
名 稱：洛陽碧成置業有限公司
地址：***
聯系人***
電 話：***
招標代理：洛陽建信招標代理有限公司
地址：***
聯系人***
電話：***
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