招標公告信息
公告標題:即墨中梁拾光漫城工程監理招標公告
招標聯系人***
報名截止時間:2021-11-24 17:00:00
招標聯系人***
招標主體:即墨中梁拾光漫城工程監理
招標聯系郵箱:zhaoyi3@zldcgroup.com
招標聯系地址***
招標范圍:青島市即墨區石林三路地塊三標段開工至本項目竣工驗收合格交付期間的所有工程監理(施工準備階段、施工階段、竣工結算階段等全過程監理服務)。 具體內容為本工程所有涉及的紅線以內所有工程，包括但不限于： ①土建結構工程：包括打樁工程、地下圍護支撐工程、基坑加固工程、土方開挖外運工程、降水監測工程、地下基礎工程、地上結構工程以及這些工程配套的相關工程；②砌筑粉刷工程；③預留預埋工程；④包括人防工程、防雷接地預埋工程及機電安裝在結構內的預埋管工程；⑤節能工程；⑥后期所有機電安裝工程（含強弱電工程、上下水工程、消防工程、電梯、空調、通風、消防噴淋等）、外立面裝飾工程、 內裝飾工程以及室外總體工程（含道路、綠化、硬質景觀、地下管道）；⑦水電煤等配套工程、電話、智能化、有線電視、寬帶引入、分戶驗收等內容；⑧對包括但不限于規范規定結構澆搗砼等重要節點，底板、水箱、屋面、后澆帶、沉降縫、水池結構施工及防水、樣板層的施工、各分項工程樣板的施工實行監理旁站；⑨完成所有國家規范及市相關要求規定的過程驗收，包括但不限于規范規定之過程驗收：外墻螺桿洞封堵，門窗收口分程序驗收，所有結構尺寸復核，抹灰、批頂、刮糙等工作后的垂直度、平整度、兜方，廚房、衛生間吊洞、防水施工，測量定位標高復核，室外雨、污水井標高、坐標定位，管線線盒尺寸及坐標復核等；⑩完成所有國家規范及市相關要求規定的分部分項工程驗收，包括但不限于規范規定之驗收：所有洞口尺寸復核，屋面工程分層分工序100％驗收，結構吊洞及需要部位存水試驗，陽臺、衛生間、淋浴房等存水試驗，釘眼除銹、地板龍骨清理及放置干燥劑等，預鋪、鋪裝驗收，一戶一驗（包括層高、樓板厚度、房間尺寸等），墻面批膩子前基層驗收，吊頂封板前對機電管線、龍骨進行驗收，鋪地板前對所有預埋強弱電管線進行普查，預留洞高度、坐標尺寸復核及監督整改，門檻石鋪設，所有材料審核、批檢、抽驗等，土質檢測、回土驗收、苗木種植、總體結構、鋪裝驗收等全過程監理。工作內容包括控制本工程建設的投資、建設工期、工程質量、安全生產、進行信息合同管理、協調有關單位間的工作關系、工地文明施工等各專業的工程內容全過程監理。
報名提交材料:1、法定代表人授權委托書； 2、投標承諾函； 3、營業執照； 4、企業資質證書； 5、開戶許可證； 6、公司簡介； 7、近三年審計報告； 8、聯系人***
說明:若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。 投標保證金：2萬元，繳納時間以甲方線下通知為準（只接受公司賬戶轉賬，不接受個人賬號轉賬） 戶 名：青島文揚發展有限公司 開戶行：中國農業銀行即墨市支行 賬 號：3812 0101 0400 9380 0 （匯款時備注欄說明：青島市即墨區石林三路地塊三標段工程監理投標保證金） 中標單位投標保證金直接轉為履約保證金（不足部分補繳），未中標單位的投標保證金待與中標單位簽訂合同后45天內后予以無息退還。 本次招標采用鎖定價格競服務，服務優者中標 本次按照精裝價格先行計入，若精裝修階段開始前，項目改為毛坯，則按毛坯價格執行，對應人員及時間僅去除“精裝修階段”對應的時間及人員，具體詳見招標文件附件清單
項目簡介:青島市即墨區石林三路地塊項目總用地面積106628㎡，總建筑面積282236㎡。其中三標段總占地面積24474.84㎡，總建筑面積67941.35㎡，地上建筑面積54440.35㎡，地下建筑面積13501㎡，由5棟高層（兩棟17F、3棟18F）、3棟小高層（11F）住宅、局部樓底部網點、二期樓座相應地下車庫組成組成，建筑基礎類型為筏板基礎，結構形式為剪力墻結構，全部為精裝修交付。具體項目概況最終以甲方確定的設計方案及實際設計圖紙為準。
付款條件:監理費的支付方式： （1）首次付款，按批次（同時開工時間小于3個月的算一個批次）基礎完成后，委托人向監理人支付工程監理本批次總價的15%； （2）按批次自首次付款后，每三個月期滿后20個工作日天內，委托人向監理人支付本批次監理總價的10%，進度款支付超過工程監理本批次總價70%時本批次暫停支付； （3） 本工程（整項目）竣工驗收通過，并且資料交接完成后，委托人向監理人支付至工程監理總價的80%； （4）本工程監理報酬結算完成后，委托人向監理人支付至工程監理報酬結算款總價的97%； （5）本工程兩年保修期滿后，監理人向委托人提供付款資料，委托人一次性付清工程監理報酬剩余款項。保修期限為自本項目整體竣工驗收備案完成之日起計算。 （6）委托人付款前，監理人應提供相應金額之合法有效的發票；委托人付款至結算款總價的97%之前，監理人應提供結算款總額的發票。如監理人逾期提供發票的，則委托人有權順延相應的期限付款，但監理人不得以此為由拒絕或者延期履行本合同。 （7）2元/㎡的激勵分四個半年分批發放，發放標準為本半年履約評估達到良好及以上、第三方評估監理管理行為合格率均高于80分。 （付款方式以中梁集團內部的付款方式為主，但項目工程部將對合同規定的所有駐場監理人員進行考勤管理，若監理考勤不滿足項目要求（每三個月無故缺勤12天者），扣除當期支付監理合同總價的10%。） 保修期結束后15日內，支付監理合同結算總價的3%。保修期限為自本項目整體竣工驗收備案完成之日起計算，保修期兩年。 支付方式：現金支付，不涉及商票及抵房。