石榴崗地塊AH032318項目設計優化服務項目

公開比選公告

廣州市品瓏房地產開發有限公司是廣州地鐵集團有限公司全資子公司，現對石榴崗地塊AH032318項目設計優化服務項目進行公開比選，并有權從響應人中評定一家單位作為項目業務承包人。

一、承包內容：

（一）項目概況

本次招標范圍總占地面積約35654.00㎡，總建筑面積約11萬㎡（含地下室），包含住宅樓棟4棟，項目位于廣州地鐵18號龍潭站兩側，含對部分車站建筑進行改造升級（含結構）。本項目綠建等級為一星，建筑最高高度約為100米，最大單體建筑面積15750㎡，建筑最高層數為30層。地基基礎設計等級為甲級。

(二)    承包內容：

依據招標人提供設計圖紙，對結構、基礎、車位、機電、門窗幕墻及市政等專業進行成本優化。在確保圖紙符合設計規范要求的情況下，達到成本最優。

二、發包人：廣州市品瓏房地產開發有限公司

聯系人：  尉工                 聯系電話***

三、項目地點： 廣州市海珠區江海街道海珠區中部，新滘中路以北、華南快速干線以西。

四、公開比選控制價：含稅控制總價為人民幣 387901.50 元，其中，各分項招標控制價如下：結構設計優化費254906.70元、基礎優化費55414.50元、車位優化費22165.80元、機電優化費22165.80元，門窗幕墻優化費22165.80元，市政優化費11082.90元。

五、承包方式：

在最高限價內，按費率綜合包干。

六、資金來源：企業自籌

七、發布比選公告、登記及獲取比選文件：

公告發布日期（含本日）：2023年4月1日 至2023 年4月5 日 23 時 59分。

注：比選公告發布時間不得少于5日。

登記及獲取比選文件開始時間（含本日）：2023 年 4 月 1 日 0 時0分

登記及獲取比選文件截止時間（含本日）：2023 年4 月 5 日 23時 59分

登記地點：在城軌采購網（www.mtrmart.com）完成在線登記。響應人登記前須在城軌采購網完成注冊并加盟（具體詳見城軌采購網注冊及加盟相關指引）。

注：公告發布日期可以與登記及獲取比選文件時間重合，如登記及獲取比選文件截止日期為節假日的，應當順延至其后第一個工作日。如登記參加公開比選的申請人數量少于三家不足以形成充分競爭時，發包人可以發出補充公告，適當延長登記時間。

八、響應文件遞交時間及開啟響應文件時間

響應文件提交截止時間：2023 年 4 月 11 日上午9時整

開啟響應文件時間及比選評審時間：2023 年 4 月 11 日上午9時整

九、響應文件遞交地點：廣州市海珠區新港東路1238號萬勝廣場A塔17樓房地產事業總部1703室

十、響應人資格要求：

1、具有中華人民共和國注冊的獨立法人資格。響應人持有效的市場監督管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機構頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。單位負責人***

2、響應人參與響應的意思表達清楚，法定代表人證明書及響應人代表被授權有效。

3、2018年1月1日至今具備1個或以上類似業績（需提供業主證明或蓋章合同復印件，以及業主聯系方式***

類似業績具體指：具備房屋建筑類工程項目設計優化業績。

4、本項目不允許聯合體響應；

5、本公告發布時，響應人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被列入廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內）（名單詳見附件一）。

6、響應人未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交響應文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）

十一、潛在響應人或利害關系人對本公告及公開比選文件內容有異議的，可向發包人書面提出：

異議受理部門：廣州地鐵集團有限公司房地產事業總部

電話：***

地址：***

十二、本公告在廣州地鐵集團有限公司網站“www．gzmtr．com”和城軌采購網“www.mtrmart.com”等媒體發布，本公告的修改、補充在城軌采購網發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以城軌采購網為準。

附件一：以往工程中因違約被業主書面拒絕投標和被拒絕參與業主管轄的新項目的名單

注：

1.以廣州地鐵集團公司門戶網站上發布的最新名單為準;

2.比選評審當天應更新一次，評委小組評審時以當天最新名單為準。