招標編號：WH-YCH-KQ-YCZ(2023)030

一、招標條件

武漢鐵科高創置業有限公司（以下簡稱“招標人”）擬對武漢鐵科高創置業有限公司楊春湖畔項目（項目名稱）進行招標，項目前期手續完備，項目資金已落實，已具備招標條件。現決定對該項目進行公開招標擇優選定服務機構（供貨商），歡迎符合條件的潛在投標人前來投標。

二、項目概況

本項目位于武漢市洪山區，友誼大道和楊春湖路交匯處，項目南面一線緊臨楊春湖濕地公園。項目總用地面積10.98公頃，規劃總建筑面積39.6萬平方米。

三、招標范圍及內容

本次招標內容：為5號商業樓未售公寓（約147套，產品面積段約45-78㎡）、11、13、14#樓底商（約15套，產品面積段約30-110㎡）3#樓售樓部（13套，建筑面積約1809㎡）提供渠道總包服務。（目前在銷售中，具體銷售房源以合同約定為準）。

1、渠道總包服務范圍

對項目渠道導客提供思路，對項目銷售任務的完成提供保障計劃，整合自有的線上媒體資源和線下獨立客戶資源、客戶開發渠道的經紀公司與分銷公司，為項目及購房人進行該項目商品房買賣行為提供居間服務。

四、服務期

服務周期為簽訂合同之日起至合同期滿6個月或實現本項目合同約定范圍內未售房源成功銷售完為準，特殊情況下滿足甲方提出的要求。（具體期限以合同約定為準）

五、服務地點

武漢市洪山區，楊春湖路與友誼大道交匯處楊春湖畔營銷中心。

六、投標人資格要求

1、資質條件：取得有效的營業執照且經營范圍許可，注冊資金不少于100萬元。

2、業績要求：2020年1月至今具備2個及以上武漢房地產公寓渠道總包項目銷售經驗（含獨家渠道代理，渠道總包，包銷/總包等銷售模式）（需提供合同復印件，同時合同原件備查），熟悉武漢市商業地產運作規律。

3、其他要求：

3.1 投標人只能獨立投標，不能以聯合體形式參加投標。

3.2 本項目中標單位簽訂合同后不允許轉包。

3.3 每個投標人只能提交一份投標文件。

七、招標文件獲取方式

于 2023年05月07日8時至05月07日17時（北京時間），潛在投標人憑企業營業執照副本、經辦人授權委托書（原件）、和經辦人身份證（原件）、2020年1月至今武漢市公寓總包項目合同（需提供2個及以上項目合同復印件，同時合同原件備查）至楊春湖畔項目營銷中心（洪山區友誼大道1388號），武漢鐵科高創置業有限公司領取招標文件。

八、投標文件遞交截止時間及地點

截止時間：2023年05月22日17時。逾期送達的或不符合規定的投標文件不予接受。

送達地點：武漢鐵科高創置業有限公司（武漢市洪山區友誼大道1388號楊春湖畔營銷中心辦公室）。

九、發布公告的媒介

本次招標公告在中鐵第四勘察設計院集團有限公司官網（http://www.crfsdi.com/）上發布。

招 標 人： 武漢鐵科高創置業有限公司  

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