1、我司位于福建永安易通物流有限公司2-5號倉庫租賃項目(永安市尼葛路2766號)，原為儲備棉倉儲庫，面積約16500㎡（具體面積以實際為準）。按照以6元/㎡/每月為底價，將永安市尼葛路2766號2-5號倉庫整體對外招租（后附圖片）。

2、租賃期限為八年，每滿三年在原基礎上遞增3%，收取三個月中標租金作為履約保證金。承租人中標后給予兩個月的裝修期，裝修期間免租金。代理費用、倉庫維修改造費用由承租人承擔，不得存放違禁物品、自行負責證件辦理等。

3、根據承租人需要對原有設施設備進行改造或添加設施設備等費用由承租人承擔。

二、承租人資格條件

（一）承租人為個人：近三年內，沒有違法失信等行為，提供承諾函。

（二）承租人為公司或者其他組織形式的：本項目招租公告發布之日起在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢無不良信用記錄的打印件或截圖以及在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）“行政許可信息”、“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”查詢情況證明。 

三、招租起租價（含）：6元/㎡/每月為底價，滿三年后租金遞增3%，

四、承租期：捌 年。

五、公告期限：2023年11月 02 日08時00分至2023年11月 06 日17 時30分（北京時間）。

六、報價文件遞交截止時間及地點、方式

（一）報價文件遞交截止時間：2023年11月06日17 時30 分（北京時間）。

（二）報價文件遞交地址：***

（三）報價文件遞交方式：報價人將報價文件（報價文件格式見附件1）密封完整郵寄方式或專人送達的方式送達福建碩遠招標代理有限公司，密封外包裝格式后附。未按要求密封材料造成報價文件誤交、遺漏或者提前拆封的，中介服務機構不承擔責任。

（四）報價文件費用：免費。

（五）看房時間及聯系人：2023年11月02 日08時00分至2023年11月06 日17時30分；聯系人***

七、組織招租活動時間、地點、方式

（一）組織招租活動時間：2023年11月07日15時30分（北京時間）。

（二）組織招租活動地點：福建碩遠招標代理有限公司（永安市燕南街道國林路151號2幢101室）。

（三）組織方式：福建碩遠招標代理有限公司工作人員、出租方代表、出租方監督共同組織，于上述時間、地點公開拆封報價。提交報價的報價人可于上述時間、地點參與招租活動，未到場的報價人視同接受報價結果。

八、保證金

（一）保證金金額：人民幣5000元整。

（二）保證金提交方式：轉賬或電匯。

（三）保證金賬戶信息：

（四）保證金繳納時間：2023年11月 06 日17時30分前。

（五）保證金退回時間：

1、未中報價人保證金于現場招租活動結束后次日起5個工作日內退回。

2、承租人保證金將自動轉為合同保證金，于合同結束后無息退回。

九、確定承租人的方式：最高有效報價者即為承租人。

十、中介服務機構服務費收取金額及收取方式：本項目的招標代理為包干5000元，費用由承租人承擔。承租人應當在領取中標通知書前，向招標代理機構繳納招標服務費，繳后不退。

十一、中介機構聯系人及聯系方式***

十二：其他

（一）無效報價的情形

1、未按本公告要求提供有效的證明材料的；

2、未按本公告要求填寫相關材料或者填寫有誤的；

3、大寫金額和小寫金額不一致的；

4、總價金額與按單價匯總金額不一致的；

5、未按公告要求繳納保證金的。

（二）合同簽訂：現場招租活動結束次日起5個工作日內，中介服務機構發出書面通知，承租人于收到通知之日起15個工作日內與出租人簽訂房租租賃合同。

（三）保證金不予退還的情形

1、承租人逾期未與出租人辦理簽約手續的；

2、承租人在本公告合同簽訂時限內書面提出放棄簽訂房屋租賃合同的；

3、承租人在本公告合同簽訂時限內與出租人簽訂房屋租賃合同，但合同尚未履行，承租人書面提出解除合同的。

（四）雙方權利義務、違約條款及其他：由承租人與出租人于房屋租賃合同中另行約定。