比選公告

廣東科信工程管理有限公司（以下簡稱“采購代理”）受廣州從投城市更新有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就以下采購項目進行公開比選，歡迎符合資格條件的應答人參與。

一、采購項目簡介

（一）項目名稱：廣州從化區禾倉村城中村改造項目4號路、14號路-1規劃路項目建設管理

（二）項目編號：GDKX202506019

（三）最高限價：人民幣313484.00元，限價詳見報價一覽表。采購總價報價超出相應限價時，應答文件無效。

（四）項目類別：服務類

（五）建設地點：廣州從化區禾倉村。

（六）服務期：項目整體建設周期，從合同簽訂之日至竣備并移交接收單位，且中標人收到項目建設管理尾款，合同項下全部權利義務履行完畢后，合同服務即終止。

（七）工程概況及服務內容：確定1家應答人，為采購人提供廣州從化區禾倉村城中村改造項目4號路、14號路-1規劃路項目建設管理。

工程概況：本項目為從化區禾倉村城中村改造項目相關新建市政道路，包含3條道路為4號路-1、4號路-2、14號路-1，均為城市支路，道路總長度約0.795km。

4號路-1呈南北走向，北起從化大道，南至14號路-1，定位為城市支路，長度約為164.895m，道路紅線寬度15m，標準段為雙向2車道，設計速度20km/h。

4號路-2呈南北走向，北起14號路-1，南至5-1號路，定位為城市支路，長度約為328.443m，道路紅線寬度15m，標準段為雙向2車道，設計速度20km/h，依據廣州市規劃和自然資源局下撥的紅線（劃撥決定書編號:440117-2025-0008），4號路-2將分兩期建設，一期道路長度178.002m，道路寬度為0~12.4m。二期道路按照標準斷面實施，道路長度328.443m，道路寬度15m。

14號路-1呈東西走向，西起1號路，東至4號路-1，定位為城市支路，長度約為301.629m，道路紅線寬度15m，標準段為雙向2車道，設計速度20km/h。

服務內容：對項目建設的全過程進行建設管理，包括但不限于以下內容：項目建設管理服務主要包括從項目拿地前的策劃到主體驗收結算，各參建單位的協調管理；項目質量、安全、進度和成本、合同、信息統籌管理；報建報批管理等屬于項目建設管理范疇的工作。包括但不限于以下內容：項目的勘察、設計、監理、成本、施工、驗收、移交、保修等項目實施過程管理及項目建設管理過程中有關手續的報審工作；協助建設單位對施工方案、施工圖進行內審；協助建設單位申報設計方案審查工作；協助建設單位對規劃報建材料進行技術審核；對項目規劃放線、規劃條件核實和房屋預測繪工作進行技術審核。從組織編制初步設計文件開始至項目竣工驗收、竣工結算、移交和保修期結束之日止的建設全過程項目統籌管理，包括但不限于在項目決策階段，組織設計優化工作；在項目實施階段，進行設計管理（含初步設計、施工圖設計等）、配合業主進行報批報建管理（含獲得相關行政許可等）、配合業主進行招標管理、設備材料采購管理、施工建設管理、成本控制、稅費規費優化管理和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質量、安全、進度、成本、合同、信息、檔案等方面的有效統籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續和竣工結算、移交使用單位和保修期等實施過程的建設管理工作及報審管理工作。

（八）工作目標：

（1）進度控制目標：按工期（含總工期、各階段工期等）要求。

（2）質量控制目標：達到國家、廣東省和廣州市關于工程驗收規范的合格標準。

（3）安全文明控制目標：嚴格執行有關安全與文明的法律法規和規章制度，確保不發生一般事故等級及以上的安全生產事故且死亡人數為零。

（4）成本控制目標：動態的控制工程建設全過程，限額設計和施工，限額投資。初步設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算不得超過經批準的可行性研究報告總投資。編制施工圖預算不得超過初步設計概算和經建設主管部門審批的項目概算，竣工圖結算不得超過施工圖預算。

（九）應答人必須對項目進行整體報名，不允許僅對其中部分內容進行報名。

二、應答人資格要求

（一）資格要求

1.應答人應具有獨立法人資格或為法人的合法分支機構，持有經工商行政主管部門核發的營業執照；分公司（分支機構）參與應答的，則需總公司出具的授權其參與本項目的證明材料。

2.應答人須具有與項目相適應的施工或勘察或設計或監理或工程咨詢或房地產開發中的一項或多項資質，以上資質必須在有效期限內。

注：（1）工程咨詢資質企業需提供全國投資項目在線審批監管平臺的查詢頁面截圖并加蓋單位公章（并可在“全國投資項目在線審批監管平臺”網站查詢得到，操作步驟：“全國投資項目在線審批監管平臺”→“工程咨詢行業管理”→“工程咨詢單位名錄查詢”。具體網址：http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml）。

（2）《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執行。

3.應答人擬擔任本工程項目負責人***

4.應答人在參與本次采購前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄、未被列入失信被執行人、沒有處于破產或被停止營業等異常狀態【需提供“信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢信用信息報告】。

5.應答人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目采購人書面拒絕應答的(提供承諾，格式自擬)。

（二）已辦理報名手續的應答人。

（三）本項目不接受聯合體參與。

三、登記及比選文件的獲取時間、獲取方式、比選文件售價、保證金繳納

（一）登記及獲取比選文件時間：2025年9月20日至2025年9月24日17時。

（二）登記及獲取比選文件方式：

（1）本項目采用網上注冊報名登記。應答人須在廣州陽光采購服務平臺（下簡稱“本平臺”）注冊企業賬號并根據平臺提示完善企業信息，并進行本項目的報名登記。平臺網址：https://www.gzsun.com.cn/。

（2）成功辦理報名登記的應答人請按照平臺提示自行下載比選文件。

（三）比選文件售價：本次比選不收取任何費用。

（四）應答人無需提交保證金。

四、應答人注意事項

1.本項目一律不接受紙質應答文件，只接受具備法律效力的電子應答文件。應答人參加應答前，應當到電子認證服務機構辦理陽光采購服務平臺（下簡稱“陽光平臺”）CA數字證書和電子簽章。辦理詳情請參考以下網址：http://www.gzsun.com.cn/fwzn/003003/list.html（注：如已辦理CA證書，應答前請確認CA有效期。）

2.如更正公告有重新發布電子比選文件的，應答人需使用更正公告后最新發布的電子比選文件來制作電子應答文件。

3.應答人需在提交應答文件截止時間前完整上傳電子應答文件，逾期送達或錯誤投遞方式送達的應答文件陽光平臺一概不接收。

4.應答人上傳應答文件和解密應答文件應使用IE9及以上瀏覽器，因應答人瀏覽器、設備或網絡原因導致應答文件上傳失敗或未按時解密應答文件的本所不承擔任何責任。

5.應答人應在應答文件解密時間內盡早解密應答文件，因應答人自身原因造成應答文件未解密的，視為撤銷其應答文件；因應答人之外的原因造成應答文件未解密的，視為撤回其應答文件。如解密失敗，應答人可在應答文件解密時間內聯系陽光平臺。

6.采購代理機構不對應答人進行項目應答登記時提交的相關資料的真實性負責，如應答人發現相關資料被盜用或復制，應遵循法律途徑解決，追究侵權者責任。

7.采購代理機構將不承擔應答人準備應答文件和遞交應答文件以及參加本次采購活動所發生的任何成本或費用。

五、現場考察及采購答疑會

（一）本項目不舉行現場考察活動。

（二）本項目不需要現場采購答疑會。

六、采購信息發布及結果公告網站

（一）采購信息發布網站：

廣州從化城市建設投資集團有限公司微信公眾號：“從化城投”

招標網（https:///）

廣州陽光采購服務平臺門戶網站（https://www.gzsun.com.cn/）

廣州國企陽光采購信息發布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/）

（二）結果公告網站：

廣州陽光采購服務平臺門戶網站（https://www.gzsun.com.cn/）

廣州國企陽光采購信息發布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/）

七、遞交方式、解密時間、唱價地點

1.遞交應答文件方式：在陽光平臺上傳電子應答文件。

2.應答文件解密時間：2025年9月28日10時30分至11時30分。逾時解密的應答文件將被確認為無效應答。解密完成后及時公布唱價結果，應答人可登錄陽光平臺查看唱價情況。

3.唱價地點：在線唱價。

八、采購人名稱、地址和聯系方式***

（一）采購人

采購人名稱：廣州從投城市更新有限公司

采購人地址：***

聯 系 人***

聯系電話***

（二）采購代理

采購代理名稱：廣東科信工程管理有限公司

采購代理地址：***

聯 系 人***

聯 系 電 話***

九、平臺技術支持
如響應過程中遇到系統操作問題，請聯系本平臺技術客服協助處理。
技術支持聯系人***

聯系電話***

采購人：廣州從投城市更新有限公司

采購代理：廣東科信工程管理有限公司

日期：2025年9月19日